Le projet Pierre Fleurie prend place dans un quartier résidentiel en pleine évolution à Nyon. Entre villas et immeubles récents, cette zone en mutation reste peu animée commercialement, avec une ouverture sur les forêts du Jura à l’arrière.

Le bâtiment regroupe 9 logements, un commerce au rez-de-chaussée et un parking souterrain. L’ensemble s’inscrit dans une logique d’optimisation de la parcelle, tout en garantissant intimité et confort pour les futurs habitants.

Deux contraintes majeures ont orienté la conception:

• La route de St-Cergue, axe très fréquenté en façade principale.
• La proximité d’un grand bâtiment à l’arrière, créant un vis-à-vis important et une barrière visuelle avec le Jura.

Pour répondre à ces contraintes, nous avons adopté plusieurs stratégies :

• Le bâtiment est orienté de manière à tourner le dos à l’immeuble arrière. Les accès et cages d’escaliers y sont placés.
• Côté rue, des garde-corps pleins protègent les balcons du bruit et des regards.
• Pour maintenir un apport généreux de lumière naturelle, les garde-corps sont abaissés à 75 cm (au lieu de 1 m), avec une main courante positionnée à hauteur réglementaire.

La façade arrière est en béton préfabriqué, soulignant une rigueur sobre dans la construction. Les balcons-coursives en béton, ouverts sur les Alpes, rythment les étages. Au rez-de-chaussée, le commerce profite d’une grande transparence, renforçant son lien avec l’espace public.

La réussite de ce projet repose sur une collaboration fluide entre l’équipe de conception, le maître d’ouvrage et les différents intervenants techniques. Cette dynamique commune a permis de transformer une parcelle contrainte en un lieu de vie confortable et bien intégré à son environnement.
Nous remercions notre client pour leur confiance tout au long du processus.