Le Domaine des Coteaux transforme une ancienne ferme, située en zone agricole, en un ensemble de logements.

Le projet a dû composer avec une réglementation qui n’a permis d’exploiter qu’une partie du volume en surface habitable. Il réunit trois logements.

La démarche conjugue le maintien des éléments architecturaux imposés, la récupération de matériaux d’origine et un haut niveau d’exigence sur la durabilité, la performance énergétique et l’acoustique.

Isolé et ouvert sur les Alpes, l’ensemble s’accompagne d’un jardin élaboré en partenariat avec une architecte paysagère.

Transformer un bâtiment hors zone à bâtir impose un cadre strict : chaque intervention se conçoit avec le règlement, en dialogue étroit avec le canton.

À cette contrainte réglementaire s’ajoutaient les exigences élevées du client en matière de performance énergétique, d’acoustique entre logements et de qualité des matériaux.

Nous avons abordé ces contraintes comme une base de réflexion plutôt que comme une limite.

Le maintien des éléments imposés et la récupération des matériaux d’origine ont guidé le projet autant qu’ils l’ont enrichi. Les trois logements créés répondent à des exigences de confort contemporaines tout en respectant l’écriture du bâti ancien.

Le travail mené sur la durabilité et l’énergie fait de cette transformation une réponse à la fois patrimoniale et responsable.