Sur les hauteurs de Nyon, au chemin du Léman, deux villas mitoyennes contemporaines ont pris place sur un terrain en pente offrant des vues exceptionnelles sur le lac. Le projet se distingue par son architecture en terrasses, qui épouse naturellement la topographie et ouvre chaque niveau vers le Léman.

Le langage architectural privilégie des lignes horizontales affirmées, des volumes épurés et de larges ouvertures vitrées. Cette expression contemporaine vise à capter la lumière, prolonger les espaces de vie vers l’extérieur et instaurer une continuité entre l’architecture, les terrasses et le paysage environnant.

Chaque villa dispose de sa piscine privative, de terrasses panoramiques et d’espaces extérieurs paysagés, offrant un cadre de vie où le luxe se conjugue avec la sérénité du lieu.

La topographie marquée du site et les contraintes réglementaires strictes – notamment concernant l’implantation, les hauteurs et les distances aux limites – ont constitué les principaux défis du développement du projet.

Nous avons abordé ces contraintes comme un véritable moteur de conception. L’architecture en terrasses répond naturellement à la déclivité du terrain tout en respectant les gabarits imposés. L’implantation des bâtiments et des garages a été minutieusement travaillée pour optimiser les accès et assurer une intégration harmonieuse dans le contexte.

Le projet adopte une démarche écoresponsable grâce à l’intégration de pompes à chaleur géothermiques, associées à un chauffage au sol basse température, et à l’installation de panneaux solaires photovoltaïques en toiture. Ces dispositifs permettent de couvrir une part importante des besoins énergétiques tout en réduisant l’empreinte environnementale des villas.

Une fois achevé, le projet se distingue par son intégration dans la pente, ses vues dégagées sur le Léman depuis chaque niveau, et la continuité remarquable entre l’intérieur et le paysage.