Les bâtiments résidentiels sont situés le long de la route de la Plantay à Étoy, à proximité de la zone commerciale.
Le projet d’assainissement complet prévoit l’amélioration de la performance énergétique du bâti existant ainsi que la réfection intégrale des espaces intérieurs.
Le principal défi résidait dans la coordination des différentes entreprises en présence des locataires in situ, ce qui a nécessité un important travail d’organisation en amont afin de minimiser autant que possible les nuisances occasionnées.
Les travaux ont été réalisés selon le principe de l’« opération tiroir » : il s’agissait de libérer une entrée, de reloger les locataires dans des appartements vacants, puis de procéder aux travaux dans l’entrée ainsi libérée. La planification et l’organisation des déménagements ont été prises en charge par la direction des travaux.
Les travaux de rénovation ont été menés selon une logique de rigueur et de simplicité, avec pour objectif d’améliorer de manière ciblée les performances énergétiques, le confort intérieur et la qualité des matériaux, afin d’atteindre les standards Minergie.

Le projet adopte une approche globale de la durabilité, intégrant à la fois le choix des matériaux, la production d’énergie et la gestion des ressources.
L’intégralité de l’enveloppe des bâtiments a été revêtue d’une isolation thermique performante, contribuant ainsi à l’efficacité énergétique de l’ensemble, tout en préservant le caractère architectural original des immeubles.
La production de chaleur est assurée par un système de pompes à chaleur air/eau extérieures, garantissant une couverture performante et renouvelable des besoins thermiques.
L’ensemble des toitures a été refait, isolé, puis optimisé par l’installation de panneaux photovoltaïques intégrés, contribuant activement à la production locale d’électricité renouvelable.

Dans le cadre des travaux, les aménagements extérieurs existants ont été améliorés, et les jardins privatifs ainsi que les terrasses ont été entièrement réaménagés.

Les bâtiments comprennent 60 logements et offrent une grande variété de typologies, allant du studio au 4,5 pièces, ainsi que des duplex, dont la majorité sont traversants ou bénéficient d’une double orientation.
Les bâtiments ont été ponctuellement améliorés afin de faciliter l’accès aux personnes à mobilité réduite.